Inflacja spada, kredyt tanieje, ale ceny nieruchomości rosną
Inflacja we wrześniu będzie bez wątpienia jednocyfrowa – powiedział Polskiej Agencji Prasowej wiceminister finansów Artur Soboń.
Według danych GUS w sierpniu inflacja spadła do 10,1 proc. z 10,8 proc. w lipcu. Wstępne dane o inflacji we wrześniu GUS poda 29 września. – Jestem tutaj optymistą – dodał wiceminister finansów.
Niższe tempo wzrostu cen zachęca do obniżek stóp procentowych, a tym samym spada kosztu kredytów hipotecznych. Niestety, jednocześnie ceny nieruchomości rosną. Według danych NBP najmocniej (o ok. 6 proc. licząc I kwartał do II kwartału tego roku) wzrosła średnia cena transakcyjna 1 m kw. w Rzeszowie. Aktualnie wynosi 8620 zł. Na drugim miejscu jest Gdynia (wzrost 5 proc., średnia cena 9889 zł), na kolejnym Olsztyn (wzrost 4,4 proc., cena 7179 zł).
Jak przewidują ekonomiści — ceny mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i tych z drugiej ręki — będą w najbliższym czasie rosnąć. To efekt m.in. ożywienia sprzedaży związanego z „Bezpiecznym kredytem 2 proc.” i zakończeniem cyklu podwyżek stóp procentowych. Jednak wraz z tym nie idzie podaż nieruchomości, która wciąż nie nadąża za popytem. Deweloperzy budują bowiem mniej niż wynosi obecnie zainteresowanie i możliwości finansowe potencjalnych nabywców.
PAP, NBP